Conseils en gestion de patrimoine à Melun - Fontainebleau

🏠 En 2025, le paysage fiscal change, mais il offre toujours de vraies opportunités… à condition de s’orienter vers les bons dispositifs.

📌 Le Pinel n’est plus d’actualité, mais d’autres leviers puissants existent pour optimiser vos revenus locatifs :

✅ Le statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle)

Générez des loyers peu ou pas imposés grâce à l’amortissement du bien et à la déduction des charges.

✅ Le déficit foncier

Idéal pour ceux qui détiennent déjà de l’immobilier ancien, mais aussi accessible à partir de 10 000 € via des investissements mutualisés.

✅ Les dispositifs Malraux & Monuments Historiques

Investissez dans la rénovation du patrimoine français tout en bénéficiant de réductions d’impôts importantes.

✅ La SCI ou le démembrement

Deux outils puissants pour structurer et transmettre votre patrimoine avec efficacité.

🎯 Vous ne savez pas quel dispositif est adapté à votre situation ?

Nous vous aidons à construire une stratégie sur-mesure, claire, pérenne… et fiscalement optimisée.

📍 RDV à Melun, Fontainebleau ou en visio partout en France pour en discuter.